地積更正登記はしなくても大丈夫？

おはようございます。大谷です。
昨日は子供たちの授業参観でした。
土曜日なのに学校行くのが嫌だと言っていた息子も、月曜日が休みだと知ったらしぶしぶ学校に行ったようです。
(；´Д`A ```
私は出席できませんでしたが、妻から「頑張ってたよ！」なんて聞くと嬉しくなります。
お父さんも頑張ります！

昨日は土地のご案内をさせていただきました。
立地や環境、地形もよくて、ササっとプランニングをしてみるとご希望の間取りで建築できそう。
物件の概要をお客様と一緒に確認すると「地積更正登記はしません。」と記載されていました。
この土地を購入しても大丈夫なのでしょうか？
地積更正登記とは、土地の登記簿（権利証）の面積と測量を行た面積が異なるとき、登記簿（権利証）の面積を測量の面積に修正する登記となります。
今回の土地では、登記簿の面積と測量の面積では測量の面積の方が1.3㎡ほど大きくなっていました。
昔と今の測量の技術の違いや測量の仕方によって若干の差が出てくることもあるのです。
面積に大きな差もなく、売買契約の条件や住宅ローンなどにも問題がないことが確認できましたので、前向きにご検討いただいて大丈夫ですよ。
とご案内させていただきました。
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土地のこと建物のことなど気になることはなんでもお気軽にご相談くださいね。

本日も真摯に丁寧にご案内いたします。どうぞお付き合いくださいませ。