住宅ローン金利比較表平成30年10月号

住宅ローン金利比較表の平成３０年10月号を作成しました。

９月は各金融機関で長期金利が大きく上昇いたしましたが、今月は少し抑え気味のように感じます。

それでも、フラット３５は金利が上昇していますし、人気の住信ＳＢＩネット銀行も長期金利が上昇しております。

金融機関の住宅ローンの担当の方々はみなさん、『これから金利は上昇傾向にあります。』と仰られています。

さて、今後はどのようになっていくのでしょうか。金利動向は十分に注視しなくてはいけませんね。

変動金利を選択するのか、固定金利を選択するのか悩みどころです。

ひとつの検討のポイントとして、返済負担率があります。

借入のシュミレーションをしながら返済負担率を確認してみましょう。

各金融機関の特徴を把握して,ベストの住宅ローンを選びましょう。

住宅ローンの金利　１０月

変動金利は今月も変動がありませんでした。

不動産のオオタニでおススメしている金融機関では店頭金利が２．４７５％で

三菱UFJ銀行　０．６２５％

千葉銀行　　　　 ０．７２５％（審査によっては、０．６２５％）

中央労働金庫　　０．６２５％

イオン銀行　　　０．５７％

となっております。

（※最大優遇時です。保証料は含みません）

固定特約金利、長期固定金利については、いくつかの金融機関で金利が上昇しております。

三菱東京UFJ銀行の長期固定金利は

35年固定金利では

１．５９％（８月）→１．７４%（９月）→1.７４%（１０月）

となっており、

千葉銀行は35年固定金利は店頭では

１．７３%（８月）→１．８８%（９月）→1.８８％（１０月）

となっていますが、

キャンペーン中で、平成３１年３月末の申込・実行分までは

３５年固定で１．２８％となっております。

ご検討中の方はお早めに!!

 

中央労働金庫では

1.２５%（８月）→1.２５%（９月）→1.２５％（１０月）です。

今月も金利の変わらない安定感がりますね。

フラット３５も今月は金利が上がりましたよ。

借入額が売買価格の９０％未満借入年数35年なら

1.３４%（８月）→1.３９%（９月）→1.４１%（１０月）

となっています。

団体信用生命保険に加入しない場合にはー0.2％となります。

フラット３５Sタイプの金利優遇幅は、０．25%で、Ａタイプなら１０年間、Ｂタイプなら５年間の優遇です。

ちょっと気になる住宅ローンニュース

千葉銀行のキャンペーンが始まりました。

とても人気の千葉銀行住宅ローン特別ファンド!

９月末までの住宅ローン実行で終わってしまったのですが、早速に再開されました。

千葉銀行への給与振込が条件となってしまいますが、それが可能な方にはとても魅力的な金利です。

２１～２５年の固定金利なら１．２５％

２６～３０年の固定金利なら１．２７％

３１～３５年の固定金利なら１．２８％

となります。

さらに、ガン団信が金利上乗せなしで附帯できるんですよ!

ぜひ、ご検討してみてくださいね。

 

住宅ローンは比較する事が大事です。ローンのご相談はお気軽にご連絡ください！

住宅ローンの事前審査も代行して行っておりますよ♪

もちろん費用はいただいておりませんので安心してください!!

来店のご予約はこちら

◆事前審査の際にご用意いただくもの◆

◇源泉徴収票　（直近のもの、あれば２年分）

◇健康保険証

◇身分証明書（運転免許証など）

◇借入がある場合はその内容のわかるもの

（車のローン、キャッシング、リボ払い、携帯電話の割賦などなど）

 

住宅ローン金利比較表　10月号

お客様から不動産のオオタニにご相談の多い金融機関、１０行とフラット３５の金利比較表を掲載しております。

お時間がございましたらご確認ください。

PDFはこちら

 

また、過去３年分の金利表がございますので

必要な方はお気軽にお声をかけてくださいね。

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