不動産売買契約書 「建物の構造耐力上主要な部分等の状況について双方が確認した事項」
契約条項 「建物の構造耐力上主要な部分等の状況について双方が確認した事項」 売主、買主は、建物の構造耐力上主要な部分等の状況について双方が確認した事項がある場合には、表記のとおりであることを確認します。 解説 中古住宅の […]
不動産売買契約書 「融資利用の特約」
契約条項 「融資利用の特約」 1.買主は、売買代金に関して、表記融資金を利用するとき、本契約締結後すみやかにその融資の申込み手続をします。2.表記融資承認取得期日までに、前項の融資の全部または一部の金額につき承認が得られ […]
不動産売買契約書 「修補の遅滞を含む契約違反による解除・違約金」③
契約条項 「修補の遅滞を含む契約違反による解除・違約金」 違約金の支払い、清算は次のとおり行います。(1) 売主が違約した場合、売主は、買主に対し、すみやかに受領済みの金員を無利息にて返還するとともに、違約金を支払います […]
不動産売買契約書 「修補の遅滞を含む契約違反による解除・違約金」②
契約条項 「修補の遅滞を含む契約違反による解除・違約金」 ２.①の規定による契約解除において、売主、買主は、その相手方に表記違約金（以下「違約金」といいます。）の支払いを請求することができます。ただし、本契約および社会通 […]
不動産売買契約書 「修補の遅滞を含む契約違反による解除・違約金」①
契約条項 「修補の遅滞を含む契約違反による解除・違約金」 解説 1.残代金日（引渡日）となっても引渡し手続きが行われないとき、期日を決めて引渡手続きを行うよう請求します。例えば、買主が代金の支払いの準備をしないとき、売主 […]
不動産売買契約書 「契約不適合による修補請求、代金減額請求および損害賠償請求」ー売主が不動産業者の場合
売主は、買主に対し、表記物件（以下「本物件」といいます。）を表記売買代金（以下「売買代金」といいます。）で売渡し、買主は、これを買受けました。
不動産売買契約書 「契約不適合による修補請求等」ー売主が個人の場合
売主は、買主に対し、表記物件（以下「本物件」といいます。）を表記売買代金（以下「売買代金」といいます。）で売渡し、買主は、これを買受けました。
不動産売買契約書 「公租公課等の分担」
売主は、買主に対し、表記物件（以下「本物件」といいます。）を表記売買代金（以下「売買代金」といいます。）で売渡し、買主は、これを買受けました。