地目が畑なのだけど
気になる売地の地目が畑となっているのだけど、家は建てられますか？
購入して大丈夫？
地目が宅地でも、市街化区域内の土地であれば、建築もできますから購入に対して前向きにご検討いただいて大丈夫ですよ。
ただし、所有権移転の前に農地法５条の届出を申請しなくてはいけませんので、お手続きを忘れないように気をつけてください。
農地法５条の届出は申請をした当日もしくは翌日には受理通知書を受け取る事ができます。
地目の畑は、建物が建つことにより宅地へと地目変更登記ができるようになります。
建物の表題登記とあわせて宅地への地目変更登記を行うことが多いです。
市街化調整区域の土地であれば、所有権移転ができるか建築ができるかを十分に調査しなくてはいけません。
市役所などで調査を行ったうえで購入するかどうか慎重にご検討ください。
不動産相場をご確認いただけます。
不動産のご売却、ご購入の際にお役立てください。
①地図で相場を確認します。
②住所やマンション名で価格を確認します。
お客様の大切な不動産、思いの詰まった家を売るにあたってご不安な事や気になる事があると思うのです。だから私たちはお客様にじっくりと向き合い、売るべきなのか、活用方法がないのか、と考えながら、お客様にとって最適の提案ができるよう真摯に丁寧な対応をさせていただいています。
地域に根づいていると「借りたい」「買いたい」という情報も入ってき、街の不動産会社だからこそできる売却の提案があります。
お客様に、「オオタニに任せれば安心だ」と感じた上で、売却していただくのが私たちの願いです。そのためには、お客様に寄り添った密なお付き合いができるよう日々、尽力しております。
