メンテナンス計画

おはようございます。

今朝は手がどろどろです。

通勤途中でチェーンがはずれてしまいましてね

道端でチェーンをかけなおしておりました。

よく見ると、チェーンがとても痛んでいて

悲鳴をあげているようにも見えました。

『ゴメンよ！』

会社について、錆を落として

オイルをつけてとメンテナンスを行いました。

１００ｋｇ近い荷重をでしたから

自転車にも負担がかかりますよね。

あ、でも最近は８０ｋｇだ！

＼(＾▽＾)／

 

建物のご見学をさせていただいておりますと

お客様からこの家はどのくらい持ちますか？

とご質問をいただく事があります。

最近の建物は、構造や工法もよく考えられており

また、材料の質も上がってきておりますので

定期的なメンテナンスを施せば

５０年、６０年は十分に持つでしょうね。

１００年住宅と呼ばれる長期優良住宅の

大きな要因は定期的なメンテナンス計画と

その実施によるものなのですよ。

新築時に長期優良住宅の認定を取得してあっても

メンテナンスを一切行わなければ

建物のあっという間にいたんでしまいます。

 

住宅設備（キッチンやお風呂・トイレ・洗面）

フローリングや窓枠などの内装の仕上も

一定の年数が経つと修繕や交換が必要となってきます。

この大規模な修繕を実施するときの費用を考えると

住宅ローンの支払が終わったころとなりますので

建替えや住み替えをしようかなと考える方が多いのです。

 

お住まい探しを考えられる時には

メンテナンス計画も含めて

将来のビジョンを見つめながら

検討することもひとつのポイントとなりますよね。

どんな土地を購入するべきなのか。

どんな建物が購入するといいのか。

一緒に考えましょう。

 

さ、今日もご案内・お打合せのお約束をいただいております。

今日も元気に頑張ります♪