告知事項と告知書

おはようございます。大谷です。

今朝はキーボードを

打つのに苦労しています。

昨夜、食器を洗っている時にね

力を入れ過ぎたのでしょうか？

お茶碗がパキッとわれて

指をグサッと切ってしまいました。

結構深かったのか

血がなかなか止まりませんでした。

今朝もね、指を曲げると

絆創膏から血が滲んできてしまうのです。

(；´Д`A ```

今日は少しゆっくりめの

タイピングを心掛けよう。

最近、お問合せの際に

お客様からお問合せの際に

この物件は何か問題ありますか？

とご質問をいただく事があります。

「告知事項」のことですね。

告知事は

知っていたなら購入しなかっただろう

物件の重大な瑕疵や事実の事をいいます。

瑕疵については

心理的瑕疵

環境的瑕疵

物理的瑕疵

法的瑕疵

があります。

心理的については

告知義務の境界があやふやな部分もありますが

最近では、買われる方が購入の判断の一因

となるものについてはお伝えする事となっています。

ご契約の際には、売主様から

告知書を交付されます。

こちらの書面はしっかりとご確認くださいね。

売却の際に、予め作成されている物件もあります。

気になる物件があった場合には

不動産会社に確認してみると良いかもしれません。

本日も元気にご案内いたします。

どうぞお付き合いくださいませ。