杉下右京のように

おはようございます。大谷です。

雨の降る朝は、紅茶を飲みながら

クラシックに聴き入っています。

そう、まるで杉下右京のようにね。

メガネが光ります！

(-_☆)ｷﾗｰﾝ

（本当は昆布茶をのんでます( *´艸｀)

 

さて、昨日は中古住宅のご案内でした。

中古住宅はチェックポイントが多くあります

既存住宅現況調査員の目が光りますよ。

(-_☆)ｷﾗｰﾝ

築年数と比較してもしっかりとした建物

歪みや傾きもすくなく状況もいいですよね。

とても丁寧にすまわれて事がうかがえます。

ただ、窓付近のフローリングやカウンターは

傷みがあります。

どうリフォームをしていくかもポイントです。

和室を確認したときに、柱と天井の接合部あたりに

うす～く染みが…

雨漏れなのか、結露によるものなのか

売主様に修繕状況などを聴き取りです。

外部から見ても雨漏りはなさそうですが、

要注意が必要ですね。

和室の天井の上はバルコニーになっていましたから

防水やコーキングをしっかりと行った方がいいかも。

そんなご提案をしながらのご案内でした。

 

さ、今日もご案内、お打合せのお約束をいただいております。

お付き合いくださいませ♪