買戻し特約って？

おはようございます。大谷です。
昨日は暑かったですね。
冷たいお酒でも飲もうと冷凍庫を開けると製氷皿だらけです。
夏休みに向けて、ジュースを凍らせてるそうです。
レモンジュースの氷を入れてサワーを作ったら、これが美味しいんです♪
ついつい、おかわりが進んじゃいました。
( *´艸｀)
ただね、お風呂からあがって、冷凍庫を覗いた息子にメチャクチャ怒られちゃいました。
(；´Д`A ```

昨日はお打ち合わせの中で、買戻し特約のお話がありました。
買戻し特約ってなんでしょうか？
売主が代金と諸費用を買主に返すことで、不動産を取り戻すことができる契約解除の特約となります。
ちなみに売主が不動産を取り戻すことができる期間は最長10年でとなります。
土地や建物、マンションなどを公的機関（都道府県、市町村、住宅供給公社、都市再生機構）が分譲をするときに利用されるのです。
分譲する際に、買主が自ら居住することを条件としたり、一定期間転売を禁止したりする場合に利用されるのです。
買戻特約は、売買による所有権移転登記の際にあわせて登記を行い、期間が過ぎたら登記を消すのです（抹消登記）。
最近では、なぜ晴海フラッグで買戻し特約を利用しなかったの？と話題が出たりします(^_-)-☆

本日も元気に丁寧にご案内いたします。
どうぞよろしくお願いいたします。