路地状敷地（旗竿地）のメリット・デメリット

おはようございます。大谷です。
昨日の雨は凄かったですね。
あまりの雨の強さにビックリです。
窓が開いていないか確認をしてひと安心です。
布団に入りながらね、「夕方水撒きしたのに・・・」なんて思いながら眠りにつきました。

昨日の物件見学の際に、土地の敷地「路地状敷地（旗竿地）」のメリット・デメリットについてご質問がありました。
メリットは
近隣と比較すると価格を抑えることができ、
道路から奥に入るのでプライバシーが確保しやすく、
路地状部分を活用した建築ができる
なんてことがあげられます。

デメリットとしては
建物に囲まれ、風通しや陽当たりが悪い場合があったり、
路地状部分の距離によっては外構工事費が高くなってしまったり、
土地に無駄なスペースができてしまう場合があります。

ご検討の際の注意点としては、
幅が有効で２ｍあるかどうか
車を停めていても、玄関まで人が通る幅があるかどうか
周辺との建物の距離などを確認すると良いですよ♪

土地へのプランニング（間取作成）もお気軽にお申し付けくださいね。
建築士が土地を丁寧にご案内いたします。
(^_-)-☆

本日も丁寧にご案内いたします。
どうぞお付き合いくださいませ。