返済負担率を気にしていますか？
おはようございます。大谷です。
2020年最初の３連休いかがお過ごしでしょうか？
私は、1月９日の2020年の営業開始日から
連日ご案内・お打合せのお約束をいただきまして
お酒を飲む暇もなく、全速力でかけております。
(^^)/
みなさま、インターネットで不動産会社を検索して
不動産のオオタニのホームページを見つけてくださり
お問合せをいただいております。
『やさしそう』
『信頼できそう』
『不動産屋さんって行くの嫌だけど、オオタニさんなら』
と仰っていただいております。
真心こめて、自身で作成・運営しておりますので嬉しいです！
もっと、ホームページの事褒めてください
( *´艸｀)
もっともっと、頑張れます！
さて、昨日は住宅ローンの打合せが続きました
『ローンが組めるのでしょうか？』
『どこの金融機関がいいの？』
とご相談をいただいておりますので
『固定金利と変動金利の違いと、メリット・デメリット』
『ネットバンクについて』
『住宅ローンについての考え方、選び方』
などなど、熱弁をふるわせていただきました。
住宅ローンのお打合せの際に
いつもお話させていただいているのが
返済負担率のお話です。
返済負担率とは、年収に対する年間の返済額です。
年間返済額÷年収＝返済負担率
となるわけですね。
この割合について、お客様に説明することが大切だと思っております。
お客様の年収や年齢、家族構成をうかがって
住宅ローンの組み方が安全かどうかを
しっかりと説明しなくてはいけません。
そのうえで、最終的なご判断をしていただいております。
地域に根付いて仕事をしておりますのでね
お客様に住宅ローンのトラブルがあっては悲しくなります。
営業して２０年、いままでにトラブルがありません。
お客様の事を考えて、ご提案・ご案内をさせていただいておりますよ。
一応、ＦＰのはしくれですからね(；´Д`A ```
さ、今日も３組のお客様とお打合せ・ご内覧予定です。
よいご提案ができますよう元気に頑張りますよ♪
