重要事項説明書の説明について

おはようございます。

太陽が出ると暑いですね。

やっぱり夏ですね。

今日も気温は３０℃を超えるようですから

暑さ対策には十分に気をつけてくださいね。

 

定休日前の火曜日の夜は

土地のご契約をさせていただきました。

ご購入くださいましたＫ様

ご売却のご依頼をいただきましたＦ様

ありがとうございました。

(* ^-^)ﾉ

 

今回、共同仲介という事で、

私は、売主様側の仲介業者だったのですが

重要事項説明書と不動産売買契約書の作成を

行わせていただき、

契約当日の説明も

私の方で行わせていただきました。

 

契約書類作成とそのための調査や

お客様への説明を億劫がる営業も

結構多いのですけれどね、

とても大事な仕事だと思っております。

 

不動産って唯一無二のものですから

物件調査をする度にとても勉強になるんです。

契約のたびに、物件調査をしっかりと

行っておくことによって、

将来お会いするお客様に

経験則からよいご提案や

ご案内ができるようになるんです。

書類作成が弊社ではない場合でも

不動産のオオタニでは

必ず物件調査は行ってますよ。

安心してください!

 

また、重要事項説明書を読む事も

とても大切ですし、結構好きなんです。

調査した内容をお客様に伝える事で

インプットとアウトプットが完了します。

しっかりと自分の知識となりますし

重要事項説明書も不動産売買契約書も

出てくる単語や文言は専門用語が多いですから

お客様にどのようにわかりやすく説明するか

資料を作成しながらを気をつけております。

 

↑重説の際に準備する参考資料

 

 

ですので、私が重要事項説明書をする際は

ダーっと読んで行かず

お客様に説明・確認しながらになりますので

時間が少し長めにかかってしまっているのかもしれません。

m(_ _)mゴメンなさい

 

先日のご契約の際、

売主様と買主様側の仲介業者さんは

業界の大先輩になるのですが、

『とても丁寧だね』

なんて仰っていただきますと

ついつい嬉しくなってしまいます。

 

買主様からも

『とてもわかりやすかったですよ』

なんていわれると

ちょっと照れてしまいますね。

 

 

お陰様で明日もご契約がございます。

お客様にわかりやすくよいご案内ができますよう

本日、準備をしっかりと行いますよ!

 

今日も一日どうぞよろしくお願い致します。