中古住宅におけるフラット３５の適合証明書を省略できる場合があります
長期固定金利がとても魅力的なフラット３５です。 転職後なども直ぐにお借入ができたり、団体信用生命保険に加入しなくてもよいなどメリットもたくさんありますよね。 新築一戸建てであれば、最近は殆どの建物でフラット３５対象物件と […]
外壁のひび割れがあった場合には、慎重にご検討をしてくださいね
木造の戸建住宅の場合、建物の外壁ではサイディングとモルタルのどちらかの場合が多くあります。 最近の新築住宅では、施工のしやすさや品質の安定性などからサイディングを使われる事が多くなって来ました。 ３０年くらい前の建物です […]
コーディネートが楽しい!こんな素敵な照明器具をつかってみたい♪
マイホーム購入の為に、オープンハウスに行くとクロスや室内ドアがとても綺麗にコーディネートされている新築住宅も多くありますよね。 設計士やコーディネーターのセンスがとても光り、見学に来た私たちの心をとてもときめかせてくれま […]
夏の土地、建物探しは太陽高度に注意してください。
夏に新築住宅や中古住宅、土地を見て回るととても日当たりがよく感じるかもしれません。 南側道路に面した土地や建物はもちろんですが、南側に建物がある東、西道路や北道路でも庭や建物にしっかりと陽が当たっています。 夏は、影が短 […]
雨の日だからこそ、土地や周辺状況の確認がとても大切です。
歴史的大雨となっている日本列島です。 災害にあわれている方々には、心よりお見舞い申し上げます。 これ以上の被害拡大がないことを祈念いたします。 年々雨量が増える日本です。 マイホームを探される時には、雨に対する災害につい […]
違反リノベや違反リフォームにはご注意ください
近年、既存住宅市場の拡大される中で、リフォームやリノベーションが盛んになってきていますよね。 そんな中、今月送られてきた月間不動産に気になる記事がありましたので、紹介させていただきます。 それは、法令違反によるリノベやリ […]
旧耐震基準と新耐震基準、そして現在の耐震基準について
ご契約時に受ける、重要事項説明では、耐震診断の有無についての説明があります。 旧耐震基準の建物では耐震診断を行った記録が有るか無いか、あればその内容を説明しなさい。 というのが説明事項で決まっております。 因みに、これは […]
住宅やお部屋、店舗の鍵の取扱にはご注意ください
twitterにFACEBOOKにinstagram、LINEにgoogle＋などなど ソーシャルネットワークの普及は目覚しいものですね。 弊社でもインターネット不動産会社としてSNSは活用させていただております。 よく […]
船橋市役所での物件調査は何をするの
お客様が購入の申し込みをされた物件や、気になると言われた物件の調査に船橋市役所にちょくちょく行ってます。 不動産の大切な仕事のひとつは物件調査です。 安心・安全な取引を行うためには、徹底的な物件調査が必要です。 重要事項 […]
中古住宅の住宅ローン減税に役立つ耐震基準適合証明書
住宅ローンを利用して中古住宅を購入する際に気になるのが、住宅ローン減税の対象となるかどうです。 住宅ローン減税の適用要件を満たしていないからと言って、物件を諦める前にチェックしてみましょう。 中古住宅の住宅 […]